Обслуживание фахверковых домов

Введение

Компания «Велеса» не только строит качественные дома из фахверка, но и предлагает услуги по техническому обслуживанию коттеджей. Это необходимо для увеличения срока службы систем обеспечения, сохранения эксплуатационных характеристик материалов и поддержания высокого уровня комфортности проживания.

Для поддержания фахверк коттеджа от компании Велеса в надлежащем техническом состоянии необходима регулярная проверка зазоров, своевременная затяжка шпилек, проверка состояния крыши, фундамента, контроль и обслуживание инженерных систем.

Мы знаем, насколько важна профилактика, поэтому предлагаем своим клиентам услугу по Техническому Обслуживанию объектов, которые были построены нашей компанией. При заказе этой услуги гарантия может быть увеличена, на что будет подписано дополнительное соглашение.


Как проводится ТО

После окончания строительства проводятся следующие регламентные работы:

  • через полгода – ТО-1;
  • через год – ТО-2;
  • через полтора года – ТО-3.

1. Затяжка шпилек

Со временем происходит усушка конструкции, поэтому необходимо обязательно время от времени проводить затяжку шпилек. Важно проводить эти работы своевременно, так как это позволяет сохранить герметичность дома и правильность его формы. Проводится процедура регулярно в случае ослабления гаек, рекомендованная периодичность – не реже 1 раза в квартал в первый год эксплуатации здания.

2. Проверка прочности несущего каркаса

Проверка прочности несущего каркаса фахверк коттеджей позволяет своевременно выявить дефекты конструкции (нарушение целостности швов, растрескивание ламелей). Это дает возможность своевременно их устранять и обеспечивать высокую прочность несущей конструкции на долгие годы.

3. Контроль стропильной системы

Из-за естественной усадки может наблюдаться сдвиг стропильной системы. Наши специалисты проводят осмотр и принимают решение о необходимости проведения регулировочных работ. Их своевременность позволяет сохранить состояние крыши в надлежащем состоянии.

4. Изучение каркасных перегородок и оконных проемов

Со временем производится естественная усадка дома. Вследствие этого могут увеличиться зазоры конструкции и нарушиться уплотнения. Наша компания проводит контроль состояния перегородок, осмотр дверей, окон, уплотнений между дверьми и рамой на наличие деформаций.

5. Проверка фундамента

В целях профилактики фундамент проверяется на наличие деформаций, усадки, трещин. Также проводится проверка гидроизоляции, вентиляции и работы прифундаментного дренажа.

6. Проверка системы водоотведения

При техническом обслуживании проверяется система водоотведения, проводится очистка ее от мусора и отложений, если это необходимо.


Советы по сезонной эксплуатации кровли в домах из бруса

  • зимой нужно чистить крышу от снега деревянным или пластмассовым инструментом;
  • после таяния снега весной необходимо проверить водосточную систему и кровельный материал на целостность, при повреждении заменить;
  • осенью следует очистить от опавших листьев и мусора системы водостока, удалить ветки, примыкающие вплотную к дому, которые могут нанести вред при сильном ветре;
  • примыкания к дымоходам, вентиляционным шахтам и другим выходам на крышку фахверк коттеджа нужно переустановить при усадке дома.

Советы по эксплуатации помещения с повышенной влажностью

Намокание бруса и последующая его сушка не влияет на качество, если это носит разовый характер. Но если увлажнение происходит постоянно, это может вызвать появление грибков, плесени, гниение материала. Чтобы этого не допустить, необходимо регулярно проводить проверку системы водопровода и канализационной системы на предмет отсутствия утечек. Если такие выявлены, необходимо провести работы по обеспечению герметизации, замену труб, высушить деревянную поверхность и обработать ее антисептиком.


Благоустройство территории

При благоустройстве территории не рекомендуется высаживать растения в непосредственной близости от дома, так как это может повысить уровень влажности. Ограничение доступа воздуха будет препятствовать нормальному высыханию стен фахверк коттеджа после выпадения осадков. Увеличение влажности вредно для деревянных сооружений и может стать причиной появления грибка и плесени.

 

Получите скидку 50% на эскизный проект вашего дома!

Акция действительна до 31 января 2018 года

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку
своих персональных данных. Политика конфиденциальности.

VELESA